Juli 17, 2023

Tips Membeli Rumah bagi Milenial dan Keluarga Muda

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text]

Seperti yang kita ketahui, membeli rumah adalah investasi besar dan keputusan penting yang harus diambil. Namun, bagi milenial dan keluarga muda, proses membeli rumah bisa menjadi lebih menantang karena banyak hal yang harus dipertimbangkan. Oleh karena itu, kami akan memberikan beberapa tips berguna yang dapat membantu Anda dalam membeli rumah impian Anda.

Memastikan bahwa Anda sudah mempersiapkan dengan benar sebelum membeli rumah adalah hal yang sangat penting. Nah, dengan strategi yang tepat dan persiapan yang memadai, milenial dan keluarga muda bisa memiliki rumah yang memenuhi kebutuhan mereka dan sesuai dengan anggaran.

1. Menentukan Anggaran Pembelian Rumah

Menentukan anggaran pembelian rumah merupakan langkah pertama dan sangat penting bagi milenial dan pasangan muda yang ingin membeli rumah. Menentukan anggaran yang realistis akan membantu Anda menghindari masalah keuangan di masa depan dan memastikan Anda membeli rumah yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

a. Evaluasi Pendapatan dan Pengeluaran

Langkah pertama dalam menentukan anggaran pembelian rumah adalah dengan mengevaluasi pendapatan dan pengeluaran Anda. Cari tahu berapa uang yang Anda dapatkan setiap bulan dan berapa uang yang harus Anda keluarkan untuk kebutuhan dan tagihan rutin Anda. Pastikan untuk mencatat dengan teliti dan detail agar dapat memperoleh angka yang akurat.

Hitung rata-rata pengeluaran Anda
Jangan lupa memasukkan biaya yang tidak terduga

b. Tetapkan Anggaran

Setelah Anda mengetahui jumlah pendapatan dan pengeluaran, tentukan jumlah anggaran yang realistis. Pastikan anggaran yang Anda tetapkan tidak melebihi 30% dari total pendapatan bulanan Anda.

Ingatlah bahwa Anda juga harus mempertimbangkan biaya tagihan rumah, seperti listrik, air, dan biaya pemeliharaan rumah lainnya
Gunakan kalkulator hipotek online untuk membantu Anda menentukan anggaran pembelian rumah yang sesuai

c. Cari Tahu Tentang Opsi Pembiayaan

Jika anggaran yang Anda tetapkan tidak mencukupi untuk membeli rumah, cari tahu tentang opsi pembiayaan yang tersedia. Pilih opsi pembiayaan yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda. Beberapa opsi pembiayaan yang tersedia antara lain:

KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
KPA (Kredit Pemilikan Apartemen)
Pinjaman Bank atau Koperasi
Keluarga atau teman sebagai investor

Dalam menentukan opsi pembiayaan, pastikan Anda mempertimbangkan suku bunga, persyaratan, dan biaya tambahan lainnya.

2. Mencari Lokasi yang Sesuai

Memilih lokasi rumah yang strategis tentunya sangat penting untuk memastikan kenyamanan dan keamanan keluarga muda. Berikut adalah tips mencari lokasi yang strategis dan cocok:

Perhatikan jarak rumah dengan tempat kerja atau pusat kegiatan. Usahakan untuk memilih yang dekat agar tidak menghabiskan waktu dan biaya transportasi yang banyak.
Pilih lokasi yang memiliki akses mudah ke fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, supermarket, dan tempat ibadah.
Perhatikan lingkungan sekitar. Pastikan lokasi rumah aman dan nyaman dihuni. Cari informasi tentang tingkat kejahatan dan fasilitas keamanan yang tersedia.
Perluas wawasan dengan mencari informasi pengembangan kota. Pilih lokasi yang memiliki potensi meningkatkan harga properti di masa depan.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, keluarga muda dapat menemukan lokasi strategis yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup mereka.

3. Mengatur Prioritas dan Kebutuhan

Saat membeli rumah, penting untuk mengatur prioritas dan kebutuhan yang sesuai dengan gaya hidup dan rencana masa depan. Berikut adalah beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan.

a. Mengukur Ukuran dan Fasilitas Rumah yang Dibutuhkan

Ukur ukuran rumah yang dibutuhkan dengan mempertimbangkan jumlah anggota keluarga dan kebutuhan ruang. Pertimbangkan apakah Anda memerlukan ruang tambahan untuk tamu atau kegiatan hobi. Selain itu, perhatikan juga jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang dibutuhkan. Pastikan bahwa rumah memiliki fasilitas yang mendukung gaya hidup Anda seperti dapur, ruang keluarga, dan ruang makan yang memadai.

b. Mempertimbangkan Luas Tanah dan Lokasi Rumah

Pilih luas tanah yang mendukung kegiatan keluarga seperti berkebun atau melakukan aktivitas outdoor lainnya. Selain itu, pilih lokasi yang strategis dan mendukung mobilitas Anda. Pertimbangkan jarak antara rumah dengan tempat kerja, sekolah, dan sarana umum lainnya. Jangan lupa untuk mempertimbangkan faktor lingkungan sekitar seperti keamanan dan kebersihan.

c. Memilih Fitur Rumah yang Sesuai untuk Keluarga Muda

Pilih fitur yang sesuai untuk gaya hidup dan kebutuhan keluarga muda. Misalnya, pilih rumah yang memiliki taman atau ruang outdoor yang luas untuk anak-anak bermain atau hewan peliharaan berlarian. Pilih juga rumah yang memiliki dapur yang luas dan nyaman untuk aktivitas memasak bersama. Anda juga bisa mempertimbangkan rumah yang dilengkapi dengan fitur ramah lingkungan seperti panel surya atau sistem pengolahan air.

Dengan mengatur prioritas dan kebutuhan dengan baik, Anda akan lebih mudah mencari rumah impian yang sesuai dengan gaya hidup dan rencana masa depan Anda.

4. Mempersiapkan Dana dan Mengatur Keuangan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan bahwa Anda sudah mempersiapkan diri secara finansial. Menentukan pembelian rumah tergantung pada banyak faktor, seperti anggaran, tabungan, kredit, dan biaya tambahan. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda mempersiapkan diri secara finansial sebelum membeli rumah:

a. Membuat Anggaran

Tentukan berapa banyak uang yang bisa Anda sisihkan setiap bulan untuk biaya cicilan rumah.
Buat daftar pengeluaran bulanan dan hitung berapa banyak yang bisa disisihkan untuk cicilan rumah.
Jangan lupa memasukkan biaya tambahan, seperti biaya notaris, biaya pindah, biaya renovasi dan biaya pemeliharaan rumah.

b. Menyusun Tabungan Rumah

Buat target tabungan rumah dan hitung berapa lama Anda harus menabung untuk mencapainya.
Tarik uang dari gaji Anda setiap bulan untuk menambah tabungan rumah Anda.
Jika memungkinkan, cari tambahan penghasilan, seperti kerja sampingan, untuk menambah uang tabungan rumah Anda.

c. Mengurangi Hutang

Coba bayar hutang Anda sesuai jadwal dan hindari keterlambatan pembayaran.
Jangan tambah hutang baru, seperti membeli mobil baru atau mengajukan kartu kredit baru.
Jika ada hutang dengan bunga tinggi, prioritaskan untuk membayar hutang tersebut terlebih dahulu.

d. Meningkatkan Skor Kredit

Periksa skor kredit Anda dan pastikan sesuai dengan harapan Anda.
Jangan batal membayar cicilan atau tagihan penting lainnya.
Jangan buka terlalu banyak kartu kredit atau pinjaman pada waktu yang sama.

Secara keseluruhan, persiapan finansial yang matang adalah kunci untuk membeli rumah yang cocok. Dengan mempersiapkan dana dan mengatur keuangan Anda dengan baik, Anda akan mampu membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

5. Mencari Pilihan Properti

Saat membeli rumah, penting untuk mencari pilihan properti yang tersedia. Ada banyak opsi untuk dipertimbangkan, tetapi dengan menjalankan beberapa tips yang tepat, Anda dapat menemukan rumah impian Anda dengan mudah.

a. Pilih Rumah Baru atau Rumah Second?

Pertama, Anda perlu memutuskan apakah ingin membeli rumah baru atau rumah second. Ada beberapa keuntungan untuk setiap pilihan.

Rumah baru biasanya memiliki fitur modern dan terbaru serta tidak perlu diperbaiki atau direnovasi.
Rumah second mungkin membutuhkan perbaikan atau renovasi, tetapi biasanya lebih terjangkau dan memiliki karakter dan sejarah yang unik.

b. Cari Properti yang Tepat

Setelah memutuskan apakah ingin membeli rumah baru atau rumah second, Anda dapat mulai mencari properti yang tepat. Ada beberapa cara untuk mencari properti, termasuk:

Menggunakan situs web properti online untuk mencari rumah yang sesuai dengan kriteria Anda.
Mengunjungi pameran properti dan open house untuk melihat rumah yang dijual secara langsung.
Menghubungi agen properti untuk mencari rumah yang cocok dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
Mencari rumah yang sedang dibangun atau dikembangkan oleh pengembang properti.

c. Lakukan Inspeksi dan Due Diligence

Setelah menemukan rumah yang menarik minat Anda, penting untuk melakukan inspeksi dan due diligence sebelum membeli. Pastikan Anda memeriksa kondisi bangunan dan fasilitas, serta mengkonfirmasi status legal dan dokumen yang sesuai dengan undang-undang.

Periksa kondisi plafon, kusen, pintu dan jendela, instalasi listrik dan plumbing, dan sistem pendingin dan pemanas.
Konfirmasi status kepemilikan tanah, hak atas tanah, pajak tanah, izin pembangunan dan izin-izin terkait rumah.

Dengan melakukan due diligence, Anda dapat memastikan bahwa rumah yang Anda beli adalah investasi yang aman dan layak.

6. Mendapatkan Bantuan Profesional dan Menjalani Proses Penjualan

Memutuskan untuk membeli rumah adalah keputusan besar yang memerlukan persiapan dan pengetahuan yang cukup. Tidak perlu khawatir karena ada banyak profesional di industri real estate yang siap membantu. Berikut adalah beberapa tips mengenai bagaimana caranya untuk mendapatkan bantuan profesional dan menjalani proses penjualan tanpa masalah:

a. Menggunakan Jasa Agen Properti

Salah satu cara terbaik untuk mendapatkan bantuan profesional adalah dengan menggunakan jasa agen properti. Agen properti adalah ahli yang memiliki pengetahuan tentang pasar properti, dan akan membantu Anda menemukan rumah impian Anda sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Dalam hal ini, pastikan untuk menggunakan jasa agen properti yang terpercaya dan profesional agar Anda mendapatkan pengalaman membeli rumah yang baik.

b. Menjelaskan Kebutuhan dan Prioritas dengan Jelas ke Agen Properti

Sebelum menggunakan jasa agen properti, pastikan untuk menjelaskan dengan jelas kebutuhan dan prioritas Anda. Hal ini akan membantu agen properti mencari rumah yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda, mempercepat proses pencarian, dan menghindari tampilan rumah yang tidak diperlukan.

c. Memahami Proses Penjualan Rumah

Pada tahap ini, Anda juga perlu memahami proses penjualan rumah agar mendapatkan pengalaman membeli rumah yang lancar. Pastikan untuk membaca dokumen-dokumen yang berkaitan dengan pembelian rumah, seperti Surat Tanah, Sertifikat Hak Milik, dan lainnya. Pastikan juga untuk memahami proses penjualan rumah seperti tawar-menawar, pembayaran uang muka, dan peran notaris dalam proses penjualan tersebut.

d. Membuat Perjanjian Pembelian Rumah dengan Notaris

Pada akhir transaksi pembelian rumah, Anda dan penjual akan membuat perjanjian pembelian rumah yang ditandatangani di depan notaris. Dalam hal ini, notaris akan memeriksa kesesuaian dokumen-dokumen yang diberikan oleh kedua belah pihak dan kemudian menerbitkan Akta Jual Beli Rumah. Pastikan untuk memilih notaris yang terpercaya dan berpengalaman agar seluruh proses berjalan dengan lancar dan legal.

Membeli rumah bagi milenial dan keluarga muda memang memerlukan persiapan, strategi, dan bantuan profesional yang tepat. Mulailah dengan mencari agen properti terpercaya, berkomunikasi dengan jelas kebutuhan dan prioritas Anda, dan memahami proses penjualan rumah. Dengan melakukan persiapan ini, proses membeli rumah akan menjadi lebih lancar dan menyenangkan!

Untuk memiliki sebuah rumah diperlukan komitmen yang baik agar rumah tetap nyaman ditinggali dalam jangka waktu yang lama. Rumah juga sebaiknya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai demi menunjang aktivitas Anda dan keluarga seperti Asana Residence Cibubur yang dibangun dengan konsep hunian untuk kehidupan kota yang selaras dengan alam.

Asana Residence Cibubur dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang aktivitas Anda sekeluarga seperti Sport Club, rekreasi luar ruang seperti Sanctuary Gazebo dan BBQ Area, serta dilengkapi dengan keamanan “One Gate System” dengan access card dan pengawasan keamanan 24 jam berikut CCTV. Asana Residence Cibubur dibangun dengan konsep perumahan cluster modern yang disesuaikan dengan gaya hidup keluarga modern dan material yang baik agar Anda dan keluarga dapat menikmati hunian pilihan Anda di Asana residence Cibubur untuk jangka panjang. Untuk informasi lebih lanjut klik kontak kami dan dapatkan penawaran terbaik untuk hunian idaman Anda dan keluarga.

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]