Rumah adalah kebutuhan dasar yang juga menjadi tempat berlindung bagi Anda dan keluarga dari segala unsur alam, seperti panas, hujan, dingin, serta angin. Rumah juga berfungsi untuk memberikan rasa aman serta melindungi dari bahaya eksternal seperti hewan liar, pencuri, dan dari orang-orang yang tidak dikenal.
Selain itu, rumah mampu memberikan ruang privasi untuk Anda dan keluarga agar dapat bersantai dan beristirahat dengan tenang serta dapat melakukan aktivitas tanpa khawatir mengganggu atau mendapatkan gangguan dari orang lain. Pun, rumah dapat menjadi ruang bagi keluarga untuk bisa memperkuat sense of belonging serta memperkuat bonding antar anggota keluarga. Dari luar pun, rumah dapat menjadi simbol identitas dan budaya bagi individu dan keluarga agar dapat dikenali oleh orang-orang di sekitarnya.
Sebagai properti, rumah juga memiliki nilai yang seiring bertambah seiring waktu berjalan. Oleh karena itu, rumah juga dapat dijadikan sebagai salah satu aset yang bisa berguna di masa depan. Pasalnya, rumah dapat Anda jadikan investasi jangka panjang, seperti untuk dijual atau disewakan, sehingga dapat menghasilkan passive income bagi pemiliknya.
Bagi para pencari rumah pun, perlu untuk memahami tipe rumah seperti apa yang diinginkan sesuai dengan kebutuhan dan budget. Anda pun dapat melakukan survei dari situs penyedia sewa atau jual rumah untuk membandingkan harga terlebih dahulu. Namun, jika Anda ingin yang lebih praktis dan terjamin, Anda dapat menggunakan panduan dari developer perumahan yang tepercaya.
Baca Juga: Semakin Diminati! Inilah 3 Kentungan Tinggal di Asana Residence
Berikut ini adalah panduan yang dapat Anda ikuti dalam memilih developer perumahan yang tepercaya:
1. Periksa Terlebih Dahulu Reputasi dan Pengalaman Developer
Jangan riset dengan terburu-buru. Anda harus melakukan riset developer yang Anda inginkan untuk membantu Anda dalam menemukan rumah idaman. Anda dapat melakukan riset secara online melalui website resminya, media sosial yang dipromosikan, atau platform review properti lain yang tepercaya. Kemudian, lakukan cek rekam jejak pada proyek terakhir yang telah dikerjakannya, apakah proyek tersebut diselesaikan dengan baik, atau malah terbengkalai.
Tanyakan juga pada orang sekitar atau kerabat dan teman yang mungkin pernah berhubungan dengan developer incaran Anda. Jangan mudah terlena hanya karena developer Anda memiliki branding yang cukup besar, sehingga Anda melewatkan fase riset di tahap awal.
2. Pastikan Legalitas Proyek dari Developer Jelas
Developer yang baik dan profesional, pasti telah memiliki legalitas yang sesuai dengan peraturan yang dibutuhkan. Developer properti sudah seharusnya memiliki beberapa legalitas untuk kliennya seperti legalitas IMB atau Izin Mendirikan Bangunan, SHM atau Sertifikat Hak Milik, serta PPJB atau Perjanjian Jual Beli Rumah.
IMB nantinya akan dibutuhkan untuk mengesahkan proyek yang sedang dikerjakan oleh developer. SHM untuk memastikan bahwa developer memiliki hak milik atas tanah yang akan ia dirikan bangunan di atasnya. Dan PPJB untuk memastikan bahwa developer memahami isi perjanjian jual beli rumah agar tidak merugikan Anda sebagai klien kelak.
3. Evaluasi Kualitas Bangunan yang Dibangun oleh Developer
Untuk memastikan bahwa bangunan Anda berada di tangan developer yang jelas, lakukan peninjauan pada lokasi proyek untuk memastikan lingkungan sekitar aman, kondisi tanah baik, aksesibilitas dan lingkungan sekitar aman dan nyaman. Pastikan pula bahwa detail bangunan sesuai dengan yang dipromosikan oleh developer, seperti material yang akan digunakan, fasilitas yang ditawarkan serta desain yang developer tawarkan. Jika Anda masih dalam riset, bandingkan material yang ditawarkan oleh developer Anda dengan developer lain. Cek apakah selisih harganya masih wajar atau terlalu mahal.
4. Pastikan Sistem Pembayaran dan Ketersediaan Fasilitas yang Disediakan
Pelajari dengan cermat bagaimana sistem pembayaran yang ditawarkan oleh developer, baik untuk pembayaran uang muka, cicilan, dan tahap pembayaran yang ditawarkan developer. Kemudian, tanyakan secara detail tentang fasilitas yang akan disediakan di perumahan, seperti jalan, taman, keamanan, dan sistem pengelolaan air. Pastikan pula biaya tambahan yang mungkin akan dibebankan, seperti biaya pajak, biaya notaris dan biaya perawatan lingkungan.
5. Jangan Ragu untuk Berkonsultasi dengan Ahli
Jika Anda merasa ada yang yang perlu Anda konsultasikan kepada yang lebih ahli, lakukanlah dengan segera. Anda dapat menghubungi perencana keuangan untuk memastikan Anda mampu membeli rumah dengan cicilan yang ditawarkan developer. Pun, jika memungkinkan, konsultasikan dengan ahli hukum untuk meninjau legalitas dokumen-dokumen yang ditawarkan developer.
Pada akhirnya, menemukan developer yang cocok dan tepercaya memang butuh ketelatenan dan usaha yang tidak sederhana. Tapi setidaknya, semoga tips ini dapat membantu Anda dalam meminimalisir risiko dan meningkatkan peluang untuk mendapatkan hunian yang berkualitas dan aman.
Baca Juga: Hunian di Kawasan Cibubur Semakin Diminati, Ini Alasannya!
Untuk Anda yang tidak punya waktu dan ingin yang pasti-pasti saja, Anda dapat mencoba untuk survei di perumahan Asana Residence. Perumahan di kawasan Asana Residence Cibubur pastinya dikembangkan oleh developer tepercaya. Di sini, Anda juga akan disuguhkan dengan berbagai fasilitas perumahan yang memanjakan hidup Anda. Asana Residence Cibubur tentunya telah dilengkapi oleh One-Gate System, teknologi keamanan melalui CCTV dan access card yang hanya dimiliki oleh penghuni saja, serta 24-hours security yang senantiasa memastikan keamanan Anda dan keluarga terjaga.
Anda dan keluarga pun dapat menikmati water fountain untuk menjaga keasrian lingkungan di dalam kawasan, serta area gym dan serenity garden untuk menjaga keseimbangan pola hidup sambil memanjakan mata Anda. Yuk, dapatkan penawaran menarik dari marketing kami di sini!
