Membeli rumah adalah impian banyak orang, terutama bagi Anda yang masih berusia muda. Namun, seringkali hal tersebut dianggap sulit karena keterbatasan dana atau belum adanya pengalaman dalam membeli properti. Padahal, dengan perencanaan yang matang dan tekad yang kuat, membeli rumah di usia muda bisa menjadi hal yang mungkin dilakukan.
Membeli rumah pada usia muda sebenarnya memiliki banyak keuntungan finansial dan non-finansial yang dapat membantu meningkatkan stabilitas finansial dan kemandirian di masa depan. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan untuk mempertimbangkan semua faktor dan risiko yang terkait dengan pembelian properti. Pertama-tama sebaiknya kita mengetahui terlebih dahulu beberapa alasan mengapa Anda sebaiknya membeli rumah sejak usia muda. Berikut adalah beberapa di antaranya:
1. Investasi jangka panjang
Membeli rumah pada usia muda adalah sebuah investasi jangka panjang. Dalam jangka waktu yang lama, nilai properti biasanya akan meningkat. Seiring waktu, rumah yang dibeli pada usia muda dapat meningkat nilainya, terutama jika lokasi rumah tersebut mengalami peningkatan dalam hal infrastruktur, tata kota, dan keamanan. Hal ini dapat memberikan keuntungan finansial di masa depan.
2. Kepemilikan aset
Membeli rumah pada usia muda juga memberikan keuntungan dalam hal kepemilikan aset. Rumah merupakan aset yang dapat dimiliki secara fisik dan dapat diwariskan kepada anggota keluarga di masa depan. Dalam jangka waktu yang panjang, kepemilikan aset seperti rumah dapat memberikan keamanan finansial dan merasa lebih stabil secara keuangan.
3. Stabilitas tempat tinggal
Membeli rumah pada usia muda juga memberikan stabilitas tempat tinggal yang lebih baik. Ketika seseorang membeli rumah, mereka memiliki tempat tinggal sendiri yang dapat diatur dan dirancang sesuai dengan kebutuhan dan selera mereka. Hal ini memberikan rasa nyaman dan stabil dalam hidup, terutama jika mereka memiliki keluarga atau anak-anak.
4. Membangun kemandirian dan tanggung jawab
Membeli rumah pada usia muda juga dapat membantu membangun kemandirian dan tanggung jawab. Memiliki rumah sendiri membutuhkan tanggung jawab yang besar, seperti membayar cicilan bulanan, membayar biaya perawatan, dan menjaga rumah tetap bersih dan rapi. Ini adalah pelajaran yang penting untuk dipelajari di usia muda, karena dapat membantu meningkatkan kemandirian dan kemampuan untuk mengelola keuangan.
5. Mendapatkan potensi penghasilan tambahan
Membeli rumah pada usia muda juga dapat memberikan potensi penghasilan tambahan di masa depan. Jika seseorang membeli rumah pada lokasi yang berkembang dan mengalami peningkatan nilai properti, mereka dapat mempertimbangkan untuk menjual rumah tersebut di masa depan dan mendapatkan keuntungan finansial yang signifikan. Selain itu, jika mereka memiliki ruang tambahan di rumah mereka, mereka dapat mempertimbangkan untuk menyewakan ruangan tersebut dan mendapatkan penghasilan tambahan.
Tidak semudah membalik telapak tangan, ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan untuk mulai merencanakan membeli hunian untuk Anda sendiri, terutama dengan adanya keterbatasan finansial. Berikut adalah beberapa tips untuk segera memiliki hunian impian Anda sejak dini.
Baca Juga: Beli Rumah vs Bangun Rumah Sendiri, Mana Sih Paling Oke?
1. Tentukan Budget yang Realistis
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, hal yang paling penting adalah menentukan budget yang realistis. Pastikan bahwa angka yang ditetapkan tidak akan memberatkan keuangan atau menghambat kemajuan karir di masa depan, apalagi sampai terjebak dalam keinginan yang berlebihan dan berakhir dengan membeli rumah yang tidak mampu kita bayar.
Untuk menentukan budget yang tepat, tentukan berapa banyak uang yang bisa dianggarkan untuk uang muka dan cicilan sesuai kemampuan Anda. Jangan lupa untuk mempertimbangkan faktor-faktor lain seperti biaya renovasi atau perbaikan jika diperlukan, biaya notaris, biaya administrasi, dan biaya lainnya. Ingat, membeli rumah adalah investasi jangka panjang, jadi pastikan bahwa cicilan rumah yang harus dibayarkan setiap bulannya dapat masuk dalam anggaran keuangan Anda.
2. Perhitungkan Kredit yang Dibutuhkan
Setelah menentukan budget, langkah selanjutnya adalah mencari tahu berapa banyak kredit yang dibutuhkan jika Anda ingin membeli rumah dengan menggunakan KPR. Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan seperti jumlah uang muka, harga rumah, suku bunga, dan jangka waktu cicilan. Dalam hal ini, sebaiknya melakukan riset terlebih dahulu tentang suku bunga dan cicilan yang ditawarkan oleh bank-bank yang ada, dan lakukan perbandingan. Ada baiknya juga untuk mempertimbangkan kredit dengan bunga tetap daripada bunga mengambang, agar cicilan tetap stabil.
3. Cari Informasi Tentang Program Pemerintah
Pemerintah seringkali memberikan program-program khusus untuk membantu masyarakat, terutama mereka yang masih berusia muda, untuk membeli rumah. Program-program ini biasanya berupa subsidi bunga atau uang muka, sehingga bisa membantu mengurangi beban finansial. Jangan ragu untuk mencari informasi tentang program-program tersebut agar bisa memanfaatkannya dengan baik.
4. Pilih Lokasi Strategis
Lokasi rumah sangat penting untuk dipertimbangkan ketika membeli rumah. Pilihlah lokasi yang strategis, yaitu dekat dengan tempat kerja, sekolah, dan fasilitas umum lainnya seperti pasar, toko, dan pusat perbelanjaan. Hal ini dapat membantu dalam menghemat waktu dan biaya transportasi serta meningkatkan kualitas hidup sehari-hari.
Selain itu, pilihlah lokasi yang aman dan nyaman untuk dihuni disertai tipe properti yang sesuai dengan kebutuhan, detail bangunan yang bagus dan tahan lama, dan melakukan survei langsung sambil menghitung setiap rincian biaya yang dibutuhkan. Pastikan bahwa lingkungan sekitar aman dari tindakan kriminal dan memiliki akses ke fasilitas umum seperti taman, tempat bermain, dan pusat kesehatan.
5. Siapkan Uang Muka
Jika Anda sekiranya telah melakukan perhitungan anggaran, memilih lokasi hingga menentukan rumah yang Anda inginkan, Anda mulai bisa menyiapkan biaya untuk Down Payment (DP) atau uang muka. Jika Anda masih belum memiliki tabungan, maka Anda harus menghitung berapa kisaran biaya DP yang dibutuhkan dan berapa lama waktu yang Anda butuhkan dengan menyisihkan gaji bulanan Anda.
Anda bisa menabung dengan cara menyisihkan 30% gaji bulanan Anda dan mengumpulkannya dalam satu rekening terpisah untuk mempermudah kalkulasi tabungan rencana rumah. Pastikan tidak tergoda untuk menggunakan uang tersebut sesuai komitmen saat Anda mengalokasikan DP rumah.
Baca Juga: Jangan Sampai Rugi! Inilah Kesalahan Saat Membeli Rumah Pertama yang Wajib Dihindari
6. Mencari Pekerjaan Sampingan untuk Mendapatkan Penghasilan Tambahan
Jika Anda merasa gaji Anda terlalu sedikit, Anda bisa mulai mencari pekerjaan sampingan untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Carilah pekerjaan sampingan yang tidak mengganggu waktu kerja pekerjaan utama sesuai dengan keahlian Anda.
7. Menyimpan Uang dan Mulai Berinvestasi
Anda bisa mulai menyisihkan uang dalam tabungan atau mulai melakukan investasi, misalnya melalui investasi reksa dana, emas, deposito, dan mencairkannya saat dibutuhkan. Uang tabungan dan investasi ini akan sangat membantu Anda dalam mengumpulkan uang muka atau jika ingin segera melakukan pelunasan nantinya.
8. Hidup Hemat dan Tidak Boros
Yang tak kalah penting dari proses menabung agar bisa segera memiliki rumah adalah dengan hidup hemat dan tidak boros. Anda perlu memangkas segala keinginan yang tidak penting dan lebih mengutamakan kebutuhan demi bisa memenuhi tenggat waktu tempo pembayaran DP rumah.
Anda juga perlu memastikan bahwa Anda memang sudah siap berkomitmen untuk memiliki rumah, bukan hanya untuk memenuhi gaya hidup semata. Hal ini penting agar cash flow yang Anda sisihkan untuk tabungan pembelian rumah tidak mengganggu kebutuhan primer Anda.
Salah satu rekomendasi hunian terbaik yang bisa Anda jadikan sasaran untuk pilihan rumah tinggal, yakni Asana Residence. Hunian eksklusif nan ideal ini cocok untuk Anda jadikan rumah tinggal bersama keluarga. Ada berbagai fasilitas yang bisa Anda nikmati seperti akses jalan, lokasi, dan keamanan lingkungan yang terpantau CCTV dan security 24 jam, sehingga memberikan rasa aman dan nyaman bagi Anda dan keluarga Anda.
Anda pun bisa mendapatkan berbagai fasilitas eksklusif untuk penghuni lainnya, seperti exclusive swimming pool, gym, hingga basketball court. Ada pula fasilitas rekreasi luar ruangan juga bisa Anda nikmati seperti Sanctuary Gazebo, BBQ Area, dan Reading Corner untuk menambah kenyamanan Anda saat tinggal di Asana Residence Cibubur. Butuh informasi terkait KPR di Asana Residence Cibubur? Konsultasikan dengan marketing kami di (021) 8679000 atau di 081-1923-3838.
