Membeli rumah merupakan salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup seseorang. Sebagai tempat untuk berlindung dan berteduh seluruh anggota keluarga, membeli rumah butuh banyak sekali pertimbangan sebelum akhirnya mengambil keputusan. Salah satu pertimbangan yang harus Anda pikirkan sebelum membeli rumah, antara lain adalah lokasinya yang dekat dengan sekolah atau tempat kerja serta fasilitas publik lain; ukuran rumah yang cukup untuk seluruh anggota keluarga; fasilitas rumah seperti banyaknya kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan lain sebagainya.
Selain aspek tersebut di atas, untuk bisa memiliki rumah, Anda perlu menyiapkan biaya yang tidak sedikit. Salah satu upaya yang bisa Anda lakukan untuk bisa memiliki rumah adalah dengan mengambil KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Sistem KPR ini memungkinkan Anda untuk mendapatkan pinjaman dari bank tertentu yang uangnya dapat Anda gunakan untuk membeli rumah dengan jangka waktu cicil tertentu.
Biasanya, pihak developer dan bank akan menawarkan jangka waktu bagi Anda yang ingin mengambil cicilan KPR rumah, seperti selama 10 tahun atau 15 tahun ke depan. Tidak bisa dipungkiri bahwa membeli rumah dengan KPR adalah keputusan yang besar. Penting untuk melakukan riset dan perencanaan yang matang sebelum Anda mengambil keputusan.
Lamanya jangka waktu yang Anda butuhkan untuk melunasi KPR rumah juga menguras banyak waktu, tenaga, pikiran, dan biaya. Oleh karena itu, dalam artikel kali ini akan dibagikan tips untuk Anda yang ingin melunasi KPR lebih awal. Simak artikelnya sampai selesai, ya!
Baca Juga: Apa Itu Appraisal Bank Dalam Pengajuan KPR? Berikut Penjelasannya
Keuntungan Melunasi KPR Lebih Awal
Pahami dulu bahwa dengan melunasi KPR lebih awal, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan:
1. Akhirnya Bebas dari Cicilan Bulanan
Ini adalah keuntungan utama dari melunasi KPR lebih awal. Dengan melunasi KPR di awal waktu, Anda tidak lagi perlu khawatir tentang tagihan bulanan yang harus Anda bayarkan, sehingga uang Anda dapat Anda alihkan untuk hal lain.
2. Menghemat Bunga
Tidak bisa dipungkiri bahwa semakin cepat Anda melunasi KPR, maka akan semakin sedikit bunga yang harus Anda bayarkan. Hal ini tentu baik bagi Anda yang ingin menghemat uang dalam jangka yang panjang.
3. Memiliki Ekuitas yang Lebih Tinggi
Semakin cepat Anda melunasi KPR, semakin tinggi ekuitas Anda di rumah. Ini artinya, Anda akan memiliki lebih banyak uang jika Anda memutuskan untuk menjual rumah di masa depan.
4. Meningkatkan Skor Kredit
Melunasi KPR rumah di awal waktu lebih awal dapat meningkatkan skor kredit Anda. Dan skor ini dapat membantu Anda untuk mendapatkan pinjaman yang lebih baik di masa depan saat ingin mengajukan pinjaman lain ke bank. Ada pula beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum melunasi KPR di awal dan dapat membantu Anda untuk melunasi KPR lebih cepat.
4 Langkah Melunasi KPR Lebih Awal
Ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan jika ingin melunasi KPR lebih awal, sebagai berikut:
- Hitung terlebih dahulu berapa banyak yang bisa Anda bayarkan sebagai tambahan setiap bulannya. Jika memang perlu uang tambahan, maka Anda dapat mencoba mencari tambahan penghasilan lain.
- Agar target lekas selesai, tentukan tujuan pelunasan KPR Anda agar dapat membantu Anda tetap fokus dan termotivasi agar lebih cepat melunasi biaya kekurangan KPR.
- Lakukan pembayaran tambahan untuk membantu Anda dalam mengurangi jumlah bunga yang Anda harus bayarkan sehingga pinjaman KPR dapat dilunasi lebih cepat.
- Jika suku bunga KPR rumah Anda tinggi, Anda mungkin dapat menghemat uang dengan melakukan refinancing ke pinjaman dengan suku bunga yang lebih rendah.
Melunasi KPR lebih awal dapat menjadi keputusan yang menguntungkan, namun penting untuk mempertimbangkan semua faktor yang terlibat sebelum membuat keputusan.
Baca Juga: Kata Siapa Usia Muda Sulit Punya Rumah? Ikuti Tips Ini!
Hal yang Perlu Dipertimbangkan dalam Memutuskan Pelunasan Awal KPR
- Biaya penalti: Beberapa bank mengenakan biaya penalti jika Anda melunasi KPR lebih awal. Pastikan untuk mengetahui apakah bank Anda memiliki biaya penalti dan berapa biayanya.
- Dampak pada keuangan Anda: Melunasi KPR lebih awal dapat berdampak pada arus kas Anda. Pastikan Anda memiliki cukup uang untuk melunasi pinjaman tanpa mengganggu keuangan Anda.
Melunasi KPR lebih awal pada dasarnya sama dengan berinvestasi dalam rumah Anda. Pertimbangkan apakah ada investasi lain yang dapat memberikan hasil yang lebih tinggi. Salah satu rumah yang bisa Anda perjuangkan untuk dapat dilunasi di awal adalah perumahan Asana Residence Cibubur. Di perumahan ini menyediakan hunian yang nyaman bagi Anda dan keluarga. Perumahan ini terletak di wilayah yang asri dan hijau dengan pemandangan pegunungan yang menyegarkan mata. Dapatkan penawaran menarik dari Asana Residence Cibubur dengan menghubungi marketing kami di sini.
