Tinggal di rumah sendiri merupakan impian semua orang. Sehingga berbagai tips menabung untuk membeli rumah kerap kali menjadi panduan untuk membeli properti paling utama ini. Terlebih saat ini di semua generasi, memiliki rumah bukan hanya kebutuhan, namun sudah menjadi sebuah gengsi tersendiri.
Meskipun tidak sedikit masyarakat yang masih belum mampu membeli rumah sendiri, sehingga banyak yang memilih untuk mengontrak atau sewa rumah. Tidak sedikit pula yang rela hidup berhemat untuk bisa membeli rumah tinggal untuk keluarga kelak. Ya, menabung memang cara pertama untuk membeli properti ini.
Apa saja yang harus Anda perhatikan dalam menabung untuk beli rumah? Cek tips menabung untuk beli rumah di bawah ini!
Baca Juga: Jangan Asal Pilih! Inilah Tips Membeli Rumah Pertama Untuk Keluarga Muda
1. Mulai dengan Merencanakan Keuangan
Sebelum menabung untuk membeli rumah, ada beberapa hal yang harus dipersiapkan agar dapat memaksimalkan hasil tabungan dan menghindari risiko yang tidak diinginkan. Pertama, buatlah rencana keuangan terlebih dahulu. Tentukan target pembelian rumah, hitung biaya yang diperlukan, dan buatlah daftar sumber pendapatan dan pengeluaran bulanan. Hal ini akan membantu Anda untuk mengatur keuangan dengan lebih baik dan memastikan bahwa Anda memiliki cukup dana untuk menabung setiap bulannya.
Kedua, perbaiki catatan kredit Anda. Dengan catatan kredit yang baik, Anda akan lebih mudah mendapatkan pinjaman dengan bunga yang lebih rendah dan syarat pembayaran yang lebih baik. Pastikan Anda membayar cicilan utang tepat waktu, mengurangi utang yang tidak perlu, dan memperbaiki catatan kredit Anda dengan benar.
Terakhir, pastikan untuk selalu disiplin dalam mengelola keuangan dan menabung secara teratur. Buatlah prioritas pengeluaran dan gunakan aplikasi keuangan yang dapat membantu mengatur anggaran bulanan dan melakukan tracking pengeluaran bulanan. Dengan mempersiapkan hal-hal tersebut sebelum memulai menabung, Anda dapat memaksimalkan hasil tabungan dan meminimalkan risiko yang tidak diinginkan.
2. Buat Rekening Khusus untuk Menabung
Pasti sulit mengatur anggaran antara kebutuhan sehari-hari dengan kewajiban menabung agar dapat membeli rumah. Apalagi jika Anda memutuskan ingin membeli rumah tanpa kredit. Cara menabung untuk beli rumah secara cash tentu akan sedikit berbeda dengan yang memutuskan untuk KPR.
Jika Anda ingin KPR, Anda akan fokus untuk menabung DP rumah terlebih dahulu. Sementara cicilannya dapat Anda anggarkan atau hitung setelah tabungan DP rumah sudah berhasil terkumpul. Sehingga Anda lebih fokus mengatur keuangan.
Sementara cara menabung untuk beli rumah tanpa kredit mengharuskan Anda untuk menabung lebih banyak dan hidup lebih hemat. Mengingat harga rumah dan pembayaran secara tunai membutuhkan dana yang tidak sedikit. Namun, jika Anda sudah berhasil membelinya, Anda sudah tidak pusing memikirkan cicilan lagi.
Oleh karena itu, membuat rekening khusus adalah salah satu tips menabung rumah. Karena rekening tersebut tidak akan Anda utak-atik dan tidak tercampur dengan dana lain. Selain itu, Anda dapat mengaktifkan auto debet ke rekening tersebut.
Guna dari auto debet ke rekening tabungan rumah adalah menghindari kelupaan menabung tiap bulannya. Sehingga, tabungan Anda akan berjalan secara konsisten meskipun Anda lupa memindahkan dana tersebut ke rekening khusus.
Dengan membuat rekening khusus, diharapkan Anda dapat memenuhi target tabungan beli rumah. Kunci dari keberhasilan menabung ini adalah dengan konsisten dan bersabar. Jika di tengah jalan terasa membosankan dan berat, ingatlah tujuan Anda menabung ini untuk sesuatu yang besar.
3. Melunasi Semua Cicilan dan Mulai Hidup Hemat
Jika Anda masih memiliki cicilan, ada baiknya untuk melunasi dulu cicilan yang masih tersisa sebelum mulai KPR rumah. Mengingat cicilan rumah biasanya membutuhkan jangka panjang dan cicilan yang tidak sedikit. Apalagi untuk cash flow yang sehat, total cicilan tidak boleh lebih dari 30% total income.
Sehingga melunasi cicilan terutama cicilan besar harus Anda segerakan. Jadi, gaji Anda tidak banyak terpakai untuk cicilan dan masih bisa untuk kebutuhan sehari-hari. Anda juga dapat terhindar dari budaya ‘gali lubang tutup lubang’ jika cicilan sudah lunas sebelum memutuskan untuk KPR rumah.
Selain melunasi cicilan, Anda juga harus memprioritaskan untuk hidup lebih hemat. Anda bisa memotong anggaran-anggaran yang tidak penting terutama di bagian hiburan. Contohnya, jika sebelumnya Anda terbiasa untuk membeli kopi saat di kantor, Anda bisa memulai dengan membuat sendiri kopi instan.
Jadi, pengeluaran untuk hal-hal tersier dapat dikurangi. Terlebih lagi anggaran untuk nongkrong di akhir minggu. Anda juga dapat menyiasati dengan menghabiskan waktu tanpa perlu mengeluarkan banyak uang.
Misal, jika biasanya Anda suka ke mall bersama keluarga, Anda dapat mengubah kebiasaan dengan pergi ke taman kota. Selain udara lebih segar, Anda juga bisa mengganti suasana tanpa budget berlebih.
Banyak cara yang bisa Anda terapkan untuk lebih hemat dan mengalokasikan dana tersebut untuk tabungan rumah Anda. Karena jika Anda sudah bertekad untuk membeli rumah impian, pasti akan ada jalan untuk mencapainya.
Baca Juga: KPR Anda Ditolak? Yuk Cari Tahu Penyebab dan Solusinya di Sini
Penutup
Oleh karena itu, tiga tips cerdas menabung untuk beli rumah patut Anda terapkan dari sekarang. Tidak ada kata terlambat untuk menabung, terutama untuk tabungan rumah. Mengingat rumah adalah investasi jangka panjang yang nilainya tak pernah turun.
Selain itu, memiliki rumah juga membuat Anda merasa lebih lega karena tidak perlu berpindah-pindah kontrakan lagi. Anda dapat menetap di rumah yang Anda beli hingga Anda tutup usia. Jadi, pintarlah dalam menentukan rumah dan mulailah menjalani tips menabung rumah dari kami sekarang.
Karena jika tidak dimulai dari sekarang, properti yang Anda inginkan tidak akan dapat dicapai sampai kapan pun.
